<角地・中古><設備交換済>

物件更新日:2019/10/21  次回更新予定日:2019/11/05  物件No.4191

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LDK15帖以上 / 角地 / 都市ガス / 南向き / グルニエ・ロフト付 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 内装リフォーム済み / 外装リフォーム済み / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フローリング / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / 給湯 / 電気 / 床下収納 / 各室収納スペース / バルコニー / ディンプルキー / モニター付インターホン / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダウンライト / ダブルロックドア / ワイドバルコニー / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / セットバック済 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域

3,580万円

練馬区大泉町3丁目
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩30分 周辺マップ

土地面積: 102.21m²
建物面積: 81.14m²
築年数: 2003年7月築(築16年)

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フリーダイヤル:0120-063-630

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所在地 東京都練馬区大泉町3丁目 間取り 3LDK
交通 徒歩30分 その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス10分 大泉学園小学校前 徒歩5分
土地面積 102.21m² 公簿 建物面積 81.14m²
駐車スペース 2台 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,580万円 借地料
築年月 2003年7月築(築16年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(相談) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東5.0M道路/北4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立大泉第一小学校:徒歩3分(231m) 中学校区 練馬区立大泉学園中学校:徒歩10分(799m)
その他周辺環境
モール
Grand Emio (グランエミオ) 大泉学園:徒歩35分(2762m)
コンビニ
ローソン 練馬大泉町三丁目店:徒歩5分(343m)
幼稚園・保育園
北大泉保育園:徒歩11分(807m)
公園1
練馬区立中里郷土の森緑地:徒歩12分(889m)
公園2
北大泉公園:徒歩6分(462m)
総合病院
ねりま西クリニック医療相談室:徒歩9分(683m)
内科
メグ・マグノリアクリニック:徒歩8分(582m)
歯科
中山歯科クリニック:徒歩8分(639m)
市・区役所
北大泉児童館ぴよぴよ:徒歩11分(810m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
備考・制限等 ●南向き・角地のため陽当たり良好な3LDK。 ●約16.3帖LDKは2階・2面採光ですので、自然光が差し込む明るい空間です。 ●主寝室は約7.2帖。収納豊富なWIC付。 ●北側、東側それぞれにカースペース2台分あり。(ワンボックス+小型) ●まもりすまい既存住宅保険付。 ●小学校、公園、コンビニが徒歩圏に揃います。 ●2018年11月内外装リフォーム済 ・張替(フローリング、壁天井クロス等) ・交換(キッチン、浴室、洗面台、トイレ等)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、練馬区大泉町3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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