朝霞市根岸台7丁目 52坪土地

取引有効期限:2024/12/07   物件更新日:2024/11/15   次回更新予定日:2024/11/30   物件No.8295

高台 / 陽当り良好

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所在地 埼玉県朝霞市根岸台7丁目 建築条件 無し
交通 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩12分 その他交通
土地面積 172.00m²(52.03坪) 引渡条件
価格 3,880万円(坪74.6万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 100%
区画数 今回販売 1区画 引渡時期 相談
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 朝霞市立朝霞第八小学校:徒歩20分(1543m) 中学校区 朝霞市立朝霞第四中学校:徒歩21分(1625m)
その他周辺環境
モール
EQUiA PREMIE和光:徒歩13分(1039m)
コンビニ
セブンイレブン 和光新倉店:徒歩4分(296m)
スーパー
アコレ 朝霞仲町店:徒歩8分(591m)
幼稚園・保育園
仲町どろんこ保育園:徒歩9分(677m)
公園1
朝霞中央公園:徒歩22分(1734m)
公園2
朝霞の森:徒歩21分(1632m)
総合病院
和光駅前クリニック:徒歩11分(837m)
内科
あいかわ循環器内科・内科:徒歩11分(878m)
小児科
宇野小児科医院:徒歩3分(175m)
歯科
こころづ会(医療法人社団)みんなのはっとり歯科医院:徒歩10分(794m)
動物病院
林獣医科病院:徒歩6分(416m)
市・区役所
和光市役所 北原保育クラブ:徒歩7分(559m)
設備 ガス:個別LPG/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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