取引有効期限：2025/04/24 物件更新日：2025/04/02 次回更新予定日：2025/04/17 物件No.37062
都市ガス / ウォークインクローゼット / 陽当り良好 / システムキッチン / カウンターキッチン / 閑静な住宅街
11,980 万円
練馬区
平和台1丁目
東武東上線 上板橋駅
徒歩15分
| 間取り | ： 5SLDK |
|---|---|
| 土地面積 | ： 169.02m² |
| 建物面積 | ： 172.50m² |
| 築年数 | ： 2013年10月築(築11年) |
こちらは最寄り駅「東武東上線 上板橋駅」まで徒歩15分の中古戸建のご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆
■上板橋駅徒歩15分
■複数路線利用可能
■近隣に商業施設充実
■南東角地につき日当たり、通風良好
■カースペース2台あり
■デザイナー監修のフルリノベーション住宅
■リフォーム内容
・交換…キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、収納、照明
・張替…クロス、フローリング、フロアタイル
＊周辺環境＊
・仲町小学校 徒歩1分
・開進第四中学校 徒歩14分
・氷川台第二保育園 徒歩4分
・郵便局 徒歩7分
・アコレ 徒歩7分
・オーケー 徒歩8分
・セブンイレブン 徒歩8分
・ローソン 徒歩7分
※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
※本物件は「２沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※
| 所在地 | 東京都練馬区平和台1丁目 | 間取り | 5SLDK |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 上板橋駅 徒歩15分 | その他交通 |
東京メトロ有楽町線
氷川台駅 徒歩17分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩17分 |
| 土地面積 | 169.02m² | 建物面積 | 172.50m² |
| 駐車スペース | 2台 | 構造・規模 | 木造 2階建 (地上2階) |
| 価格 | 11,980万円 | 借地料 | － |
| 築年月 | 2013年10月築（築11年） | リフォーム | － |
| 現況（引渡時期） | 空室（即） | 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60％ | 容積率 |
200％ |
| 都市計画 | － | 権利種類 |
所有権 |
| 接道 |
南4.0M道路 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 練馬区立仲町小学校：徒歩9分（646m） | 中学校区 | 練馬区立開進第四中学校：徒歩22分（1723m） |
| その他周辺環境 |
|
||
| 設備 | ガス：都市ガス／水道：公営水道 | ||
| その他 |
|
||
| お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ 免許番号：東京都知事(5)第83428号 |
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最寄駅が上板橋駅の中古一戸建て
同じ練馬区で同じ価格帯8000万円以上の中古一戸建て
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|---|---|
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兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区平和台1丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、上板橋駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区平和台1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、練馬区平和台1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
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